exoikonomokatoikon-696x512

«Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον»: Επιδότηση μέχρι 17.500 ευρώ

«Πρεμιέρα» θα κάνει τον… Σεπτέμβριο το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον», το οποίο θα επιδοτεί μέχρι και το 70% της δαπάνης για ενεργειακές εργασίες αναβάθμισης κατοικιών.

Η βασική διαφορά με το προηγούμενο πρόγραμμα είναι ότι δεν θα απαιτείται πλέον τραπεζικό δάνειο, γεγονός που είχε λειτουργήσει ως αντικίνητρο στο παρελθόν για πολλούς ενδιαφερόμενους.

Όπως αναφέρουν «Τα Νέα», στο νέο πρόγραμμα ο επιλέξιμος προϋπολογισμός του σχεδίου αναβάθμισης μίας κατοικίας θα φτάνει τα 25.000 ευρώ και με δεδομένο ότι το ανώτατο ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να διαμορφωθεί στο 70%, το ταβάνι της επιδότησης διαμορφώνεται στα 17.500 ευρώ.

Το επιπλέον ποσό έως τα 25.000 ευρώ θα καλύπτεται είτε από ιδία συμμετοχή, είτε από τραπεζικό δανεισμό που πλέον είναι προαιρετικός.

Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι αν αθροίσει κανείς στον αρχικό προϋπολογισμό των 300 εκατ. ευρώ και την ιδία συμμετοχή τότε συνολικά αναμένεται να ενεργοποιηθούν 500 εκατ. ευρώ όπως εκτιμά ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργος Σταθάκης.

Το ποσοστό επιχορήγησης καθορίζεται ανάλογα με έξι εισοδηματικές κατηγορίες που ξεκινούν από τα 0-20.000 ευρώ και φτάνουν κλιμακωτά έως και τα 45.000 ευρώ.

Εκτός από την κατάργηση της προϋπόθεσης τραπεζικού δανεισμού, η άλλη διαφορά με το προηγούμενο πρόγραμμα είναι ότι η αίτηση θα γίνεται και θα διεκπεραιώνεται ηλεκτρονικά σε κάθε στάδιο μέσω της πλατφόρμας htpp://exoikonomisi.ypeka.gr

Εκτός από τους νέους ενδιαφερομένους, μέρος από τα διαθέσιμα κεφάλαια θα διατεθούν για να καλύψουν εκκρεμείς αιτήσεις από το παλαιό πρόγραμμα.

Εν προκειμένω έχουν εξασφαλιστεί επιπλέον πόροι (135 εκατ. ευρώ) προκειμένου να ικανοποιηθούν 15.000 εκκρεμείς από το παρελθόν αιτήσεις, δηλαδή το 50% των περίπου 35.000 δικαιούχων, οι οποίοι δεν στάθηκε δυνατόν να ενταχθούν στο προηγούμενο πρόγραμμα λόγω εξάντλησης των σχετικών κονδυλίων.

Στις επιλέξιμες κατοικίες υπάγονται μονοκατοικίες, πολυκατοικίες εφόσον χρησιμοποιούνται ως κατοικίες, φέρουν οικοδομική άδεια, υπάγονται βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της «Δ» και δεν έχουν κριθεί κατεδαφιστέες. Οι επιλέξιμες εργασίες αφορούν αντικατάσταση κουφωμάτων και συστημάτων σκίασης, τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος (συμπεριλαμβανομένων δώματος, στέγης και πιλοτής), αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης καθώς και του συστήματος παροχής ζεστού νερού.

Ο επιλέξιμος προϋπολογισμός ανά έργο δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 250 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο με ανώτατο ποσό τα 25.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.

Επιπλέον καλύπτονται από το πρόγραμμα το κόστος διενέργειας των ενεργειακών επιθεωρήσεων και η αμοιβή του συμβούλου έργου.

Ο τελικός επιλέξιμος προϋπολογισμός καθορίζεται βάσει των παραστατικών δαπανών πο θα προσκομίσει ο δικαιούχος και δεν μπορεί να υπερβαίνει τα ανώτατα όρια ανά κατηγορία δαπάνης.

spiti9_560911626

Αγορά Κατοικίας: Υπάρχει…και η ανακαίνιση.

Καθώς οι τιμές των σπιτιών εξακολουθούν να μειώνονται, πολλοί ιδιοκτήτες εγκαταλείπουν τα σχέδια για την πώληση του σπιτιού τους και την αγορά ενός μεγαλύτερου και στρέφονται στην λύση της ανακαίνισης του ήδη υφιστάμενου. Ήδη, σύμφωνα με τις απόψεις ανθρώπων της αγοράς ένας αυξανόμενος αριθμός ιδιοκτητών προχωρά σε ανακαινίσεις. Σαφής ένδειξη είναι και το γεγονός ότι η υποχώρηση των οικοδομικών αδειών που αφορά προσθήκες σε ήδη υφιστάμενες κατοικίες καταγράφει μικρότερη πτώση σε σύγκριση με τις οικοδομικές άδειες για την κατασκευή νέων κατοικιών.

Το σίγουρο είναι ότι σε πολλές περιπτώσεις, η απόφαση αυτή δεν οφείλεται στην επιθυμία να παραμείνουν στο συγκεκριμένο σπίτι αλλά στην αδυναμία να αγοράσουν κάποιο άλλο πωλώντας το ήδη υφιστάμενο. Η κρίση όμως έφερε τα πάνω κάτω και στη μορφή των ανακαινίσεων. Ετσι ενώ μέχρι το 2009 , οι περισσότερες εργασίες αφορούσαν στην αναβάθμιση της εικόνας του σπιτιού τώρα εστιάζονται περισσότερο στην άνεση και στην πρακτικότητα, λένε οι ειδικοί. Φυσικά, οι ιδιοκτήτες πρέπει να είναι προσεκτικοί όσον αφορά τις εργασίες για την ανακαίνιση.

Με την οικονομία να βρίσκεται ακόμα στο χάος και την ανεργία στα ύψη  θα πρέπει να σιγουρευτούν ότι τα χρήματα που θα ξοδέψουν δεν θα λείψουν από τον οικογενειακό προϋπολογισμό σε περίπτωση που κάτι δεν πάει καλά πχ απώλεια της εργασίας. Επίσης θα πρέπει να συνυπολογίσουν και τους εξής παράγοντες:

-Μην περιμένετε να αποσβέσετε τα έξοδά σας. Αν ο στόχος είναι να ζήσετε περισσότερα χρόνια στο σημερινό σπίτι σας, τότε να προχωρήσετε αν όμως η ανακαίνιση στοχεύει στο να ανεβάστε την αξία του τότε πιθανόν να απογοητευτείτε από το αποτέλεσμα.

-Μη κάνετε τις εργασίες με …πίστωση. Αν δεν έχετε μετρητά μη ανοιχτείτε σε υποχρεώσεις ανακαίνισης γιατί οι μήνες που έρχονται θα είναι δύσκολοι οικονομικά και πιθανόν να βρεθείτε προ δυσάρεστων εκπλήξεων.

-Εξετάστε εναλλακτικές λύσεις χαμηλού κόστους: Μη αλλάξετε για παράδειγμα όλο το μπάνιο αλλά μόνο τα σημεία που έχουν φθορά. Στην κουζίνα , στην περίπτωση που το εσωτερικό των ντουλαπιών δεν έχουν φθορές αντικαταστήστε μόνο το εξωτερικό της κομμάτι. Επωφεληθείτε από τις προσφορές που υπάρχουν.

πηγή: premium.paratiritis